18-03-2008 | Szymon Mazurek | Ekonomia |
słowa kluczowe: ceny, inwestycje, oil peak, ropa naftowa
Tak, tak, to nie jest pomyłka. W tytule nie ma błędu. Wbrew temu, co wszyscy sądzimy na temat drogiego paliwa, wysoka cena ropy ma również swoje dobre strony.
Cena ropy bije rekordy. Rekordowe okazują się również plany inwestycyjne dotyczące wydobycia. To prosta zależność. Wzrost ceny surowca czyni opłacalnymi bardziej kosztowne sposoby jego zdobywania. Właśnie dlatego teoria Hubberta (powszechnie utożsamiana z pojęciem oil peak) w swojej pierwotnej wersji po prostu się nie sprawdza. Liczba lat, jaka pozostała do wyczerpania zasobów ropy – wbrew potocznemu przekonaniu – wcale się nie zmniejsza. Od końca lat 80. XX wieku przewidywany corocznie czas zużycia całych rezerw ropy wynosi ok. 40 lat. W praktyce oznacza to, że zasoby rezerwy ropy stale się zwiększają.
29-01-2008 | Szymon Mazurek | Ciekawe badania |
słowa kluczowe: ceny, nieruchomości
Autorzy na podstawie danych z rynku nieruchomości w USA od roku 1960 budują wskaźnik czynsz-cena. Do 1995 ten wskaźnik miał średnią wartość ok. 5%. Po roku 1995 jego wartość spadła w okolice 3%. Autorzy wskazują historyczną wartość wskaźnika jako cechę naturalną rynku nieruchomości w USA. Wykazują, że powrót wskaźnika do poziomu historycznego (5%) będzie wymagał spadku cen mieszkań. Tym samym, teza artykułu sprowadza się do twierdzenia, że istnieje stała relacja między poziomem kosztów najmu i zakupu nieruchomości. Odchylenia od tej relacji mogą świadczyć o zaburzeniach na rynku nieruchomości.
06-01-2008 | Szymon Mazurek | Ekonomia |
słowa kluczowe: ceny, nieruchomości, USA
Domy i mieszkania będą tańsze… przynajmniej w USA. Załamanie na amerykańskim rynku nieruchomości jest faktem. Stało się nawet przedmiotem żartów.
Dla ekonomistów temat jest jednak poważny. The Wall Street Journal informuje o ciekawej analizie na temat zależności między rocznym czynszem za wynajem domu a kosztem jego zakupu. Z badania wynika, że przez dziesięciolecia relacja czynsz-cena (rent-price ratio) oscylowała w granicach 5-6% (wartość rocznego czynszu w stosunku do ceny domu). Dopiero w ostatnich latach drastycznie spadła.
→ czytaj dalej
12-12-2007 | Szymon Mazurek | Ekonomia |
słowa kluczowe: ceny, konsument, polska, siła nabywcza
Dziennik donosi, że Warszawa nie jest już najdroższym polskim miastem.
Gazeta opiera się na publikacji GUSu pt. Miasta wojewódzkie – podstawowe dane statystyczne. Zawiera ona nie tylko dane o cenach detalicznych, ale również wiele informacji na temat innych aspektów jakości życia w poszczególnych miastach np. dane o bezrobociu, przestępczości, kolizjach drogowych, kulturze, szkolnictwie.
Czy uprawniona jest tak zdecydowana opinia Dziennika, że Warszawa nie jest już najdroższa? To zależy. Podstawą takiego wniosku nie może być jednak analiza kilku pozycji z długiej tabeli, w której podano nie tylko ceny ale również ich zmianę w ciągu roku (o tym Dziennik nie wspomina). To, że olej, cukier i czekolada są w Warszawie tańsze niż we Wrocławiu jeszcze nic nie znaczy. Bardzo łatwo znaleźć przykłady odwrotne: herbatę, jaja, masło. Dlatego na potrzeby sensownej analizy trzeba skonstruować modelowy koszyk różnych dóbr odpowiadający temu, co i w jakich proporcjach kupują najczęściej konsumenci. Dopiero jego wycena mogłaby dać odpowiedź, gdzie żyje się taniej. Oczywiście bardzo duży wpływ na wynik będzie miał skład tego koszyka. Nie zapominajmy również, że GUS podaje ceny przeciętne, a w każdym z miast można żyć zarówno drogo, jak i tanio.
07-07-2007 | Szymon Mazurek | polityka |
słowa kluczowe: ceny, opec, paliwo, ropa naftowa, USA
The Wall Street Journal Polska (wkładka do Dziennika) informuje o absurdalnym pomyśle amerykańskich senatorów, który w skrócie nazywa się NOPEC. Chodzi o ustawę, która spowodowałaby obniżenie cen ropy naftowej poprzez… prawne zakazanie funkcjonowania OPEC.
→ czytaj dalej
